桜は満開となっていますが、コロナウイルスの蔓延のため今年の花見は我が家（樹齢43年）と車から（桜土手、国道184号線沿い）となっています。
家の周りではツツジも楽しめます。
Cherry blossoms are now in full bloom, but due to the Covid-19 spread, our cherry blossom viewing this year is limited to those in our house and along the nearby stream bank.
We can enjoy the azaleas as well.

先日、ニュースで知ったことですが、若い時お世話になった会社（東洋紡）がコロナウィルスCovid-19の検査試薬の20倍増産を行っているとのことでした。
頑張っているなと感じたと同時にもっと頑張れと応援したくなりました。
元従業員として会社と現在の従業員を誇りに思います。
The recent news reported that TOYOBO I worked for when young has been producing the reagent to check Covid-19 20 times as much as usual.
I felt the company has been doing fairly well and would like to cheer for them.
I am proud of the company and its employees as one of the former employee.

感染拡大するCovid-19のために何十年も続けてきた尾道無料英会話道場の例会の形を対面式からオンライン式に3月後半から変更せざるを得なくなりました。
数週間前に準備を開始していましたのでこの危機にちょうど間に合いました。
https://www.office-ktk.jp/ボランティア活動-無料英会話-ひまわ…/尾道ess-無料英会話道場/
Due to Covid-19 spread, the conventional regular meeting in person at Onomichi Free English learning society has been forced to be changed its style in the past few decades into the online meetings from the latter half of March in 2020.
We are just in time for this crisis thanks to the preparation we started to make a few weeks ago.

年金への信用が揺らいでいる中で、退職後に多少の経済的な余裕を持つ方法の一つでしょう。
家賃収入が目的ですが、国内投資のために為替リスクがなく、不動産があるために銀行融資を受けやすい面があります。
しかし、リスクとして空室対策、修繕費用、利用者との付き合い方などがあります。　
更に必要なことは頭金を自己資金調達できること、事業開始後の資金管理能力、そして忘れてならないのが不動産業者に頼らない良質な人脈です。
私の経験では不動産業者が空室を埋めてくれることはほとんどありませんので自分の営業努力、人脈は不可欠です。
成功への鉄則としては需給バランスへの対応であることを優先し、単なる税金対策として開始しないことです。
税金対策をアピールして最終的に喜ぶのは建築業者だけで不動産所有者ではありません。

It may be one of the ways to live a little better life money-wise after retirement because the credit in pension has been shaken.
The investing purpose is to get the house rent income. This investment has no risk caused by the exchange rate change and it is easier to get the bank loan because of it being the domestic investing.
But there are some risks such as vacant rooms, repair expense, how to interact with the occupiers.
Furthermore we need money of our own financing, money management ability, good personal connections and so on.
Judging from my own experience, the real-estate agents merely introduce occupiers so that our own marketing efforts and human network are indispensable.
As a cardinal rule of success we should not start it for tax purposes but for response to supply demand balance.
If we start the investment for tax purposes, it wills not us but the builders that can be happy.

コロナウイルス、オリンピック、他で3者の思惑が一致しました？？？
The expectations these three have might have come into alignment regarding Covid-19, the Olympics and others.

https://www.glocal-labo.com/ess
https://www.office-ktk.jp/ボランティア活動-無料英会話-ひまわ…/尾道ess-無料英会話道場/
コロナウイルスのために集会自粛のムードが広がっています。
広島県も感染地の一つになりました。
私たちの勉強会もしばらくは顔合わせ型からインターネット型への変更を余儀なくされるかもしれません。
私たちは毎月、夕方コースは第一、第三土曜日の19時～20時30分、午前コースは10時30分～12時にメンバー全員が持ち回り司会、資料準備して10名ほどのメンバーで開催しています。
今月3月のそれぞれのコースの一回目の話題は以下の通りです。
3月7日（土）19時00分～(No.143)　Abe to hasten legal preparations for declaring state of emergency over COVID-19
3月12日（木）10時30分～(No.26)　Western Food in Japan
The self-imposed ban on gatherings has been spreading because of Covid-19.
Our prefecture of Hiroshima is now one of the infected areas.
Our learning sessions might be forced to change from the current face-to-face ones to internet meetings for a while.
Every month the learning meetings are held in two courses, the evening course at 19:00 – 20:30 on 1st and 3rd Saturdays and the morning course at 10:30 – 12:00 on 2nd and 4th Thursdays. The meetings with about 10 members in attendance are emceed by all the members by turns with reference materials prepared.
The first ones in each course are as follows.
March 7th (Saturday) 19:00 - (No.143) Abe to hasten legal preparations for declaring state of emergency over COVID-19
March 12th (Thursday) 10:30 - (No.26) Western Food in Japan

コロナウイルスの世界感染拡大に対して中国は何ら責任を感じていないようです。
報道されたこの姿勢はこれまでの数か月間の態度を見るとうなずけますが、これでは世界のリーダーにはなれないし、なってほしくないです。

安倍首相にも同じことが言えます。
Chinese Government said that they feel no responsibility to the world regarding the breakout and wide spread of Covid-19.
Judging from their attitude in past few months, it is so as it is, but that means China can’t be the world leader and neither do I want them to be.

It is also the case with Prime Minister Abe.

日本でも中国でも政治家のトップにヤバイことが起これば切られるのは末端の役人ばかり。その例は次ぐから次へと事欠きません。
最近の例では日本の場合、安倍首相の森友学園、桜を見る会、参議院選挙など、中国では習近平主席のコロナウィルスに関連した役人切りです。
政治家ってそんなに偉いのかな？　
政治家とは仕事はしてもそれ以上にウソ、悪事を重ねる人、というのが彼らに対する私の定義です。
それにしても2月29日の安倍首相の記者会見での質問記者への不誠実な答え方、内容にはあきれました。

Japan, China and other countries have plenty of stories to tell about sacrificing the weak to save the top leaders of the countries.
As recent examples, in Japan Prime Minister Abe had the scandals about the new school building, the cherry blossom viewing party, the upper house election and others while in China President Xí Jìnpíng fired top leaders of Wuhan regarding Covid-19 turmoil.
Are politicians that great?
My definition of politicians is that they do work but tell lies and repeat wrongdoings more as many works.
At any rate I got disgusted Premier’s insincere attitude and contents toward the questioners at the news conference on February 29th.

https://www.office-ktk.jp/英検%EF%BC%91級資格者ネット/
おかげさまで現在、全国からインターネットを通じて60名以上の問い合わせがあり、有資格者40名が登録され、数名には待機いただいています。その内の2/3が英検面接試験委員（面接試験官）として活躍中です。
We have now had more than 60 inquiries from all over Japan through the net and 40 qualified people have been registered with some standing by. About two thirds of them are active examiners of the nationwide 2nd-stage English proficiency test in Japan.

コロナウイルスの感染が拡大しているようですが、今日の尾道無料英会話道場では肺炎治療をトピックに取り上げます。
私は小さい頃に肺炎にかかったそうですが、当時開発されて間もなかったペニシリンのおかげで助かったと親から聞かされました。
Amid the prevailing covid-19 infection the above topic has been picked up for today’s free English learning session of Onomichi ESS.
According to my parents, when I was a child I was luckily saved by the newly developed medicine of penicillin.

令和元年学年度3回目のテストが一昨日2月23日（日）全国一斉に行われました。
英検１級（＆同等）資格者ネットワークin日本に登録されている全国の英検面接試験委員（面接試験官）も多くが面接試験を委嘱されました。
英検（実用英語検定試験）は国内では最も長い歴史があり、受験者数は国内最大です。
英検１級（＆同等）資格者ネットワーク in 日本では有資格者の英検協会への英検面接試験委員登録を無料支援しています。
https://www.office-ktk.jp/英検%EF%BC%91級資格者ネット/
受験者は合格できたら次のステップへ、そして残念ながら不合格になった場合は再チャレンジして総合的な英語力の向上をめざしてほしいものです。
The test was carried out nationwide simultaneously as the 3rd one in the 2019 school year in Japan.
Many STEP (Society for Testing English Proficiency) interview examiners registered in STEP 1st Graders’ (& Equiv.) Network in Japan
English proficiency test were delegated the oral interview test.
STEP has the oldest history and the biggest number of examinees in Japan, in which our Network has been supporting the qualified people to be registered as interview examiners for nothing.
We all would like the successful persons to step up to the next stage and the unsuccessful ones to challenge next time again to get the comprehensive English ability.

この二つのタイトルが今週木曜日（13日）と土曜日（15日）に開催される尾道無料英会話道場のそれぞれの英語討論テーマです。
https://www.glocal-labo.com/ess　
https://www.office-ktk.jp/ボランティア活動-無料英会話-ひまわ…/尾道ess-無料英会話道場/
These are the discussion themes at this week’s regular meetings of the Onomichi Free English Learning Society on Thursday (13th) and on Saturday (15th) respectively.

最近、あたかも総ては金で解決できることを表わしたかのような格好の2例がありました。
一つがカルロス・ゴーンによる日本からの違法逃亡劇、他方が安倍首相主導による先の参議院議員選挙の広島選挙区での結果です。
多額の金が流れたいずれも一ヶ月を過ぎ、私たちの記憶からは消えようとしているのでしょう。
Recently there have been two examples in point as if all could be solved with money.
One is Carlos Ghosn’s illegal escape from Japan and the other is the election result in Hiroshima election district for the Upper House election under Prime Minister Abe’s initiative.
More than a month has passed in both cases where huge amount of money was used and they seem to be fading from our memory.

ビフォー アフター：
https://www.office-ktk.jp/貸事務所-貸店舗/　
先のテナント（＊）が6年間ほど使用し、掃除もせず汚したまま退去した部屋がリフォームと清掃できれいになりました。
次にご利用いただくテナントは決まっていますが、気持ちよく利用していただけます。
＊この会社名（本社は大阪）・使用者名はお問い合わせいただければ開示します。
Before After:
The room used by the previous tenant （＊）　for 6 years and left without cleaning has now been cleaned and renovated for the next use.
The next tenant has already been decided and they can use it comfortably.
The names of this company whose head office is in Osaka and the user can be available at your request.

直近のコロナウイルス新型肺炎のケースを見るだけでも中国が世界でいかに無責任な行動をとっているかがわかります。
2000年以降だけでも政治経済、人権問題などでもそうですが、他国（人）に敬意を払わず身勝手に横暴なふるまいをしているだけのように見えます。
一方、世界保健機構のテドロス事務局長は今回の深刻な肺炎を利用して武漢でなく北京に行って無責任な中国のリーダーたちとのあり得ない会談チャンスに嬉しそうに握手し、談笑していました。
実にミーハー的で人間の健康を人権として達成する国連機関のトップの姿ではありません。
彼が中国寄りの寝ぼけた発言しかできないのは中国マネーで首の回らないエチオピア出身ということと、今後の自己保身のためでしょう。
Behaviors in a responsible manner?
The recent new respiratory disease caused by coronavirus shows how irresponsibly China behaves in the international world.
As well as in the political, the economic and the human right cases only since 2000, it seems they are just behaving selfishly and autocratically without respecting the others.
On the other hand, the director general of WHO went to Beijing, not to Wuhan, only to shake hands happily with Chinese leaders, a very rare chance for him, making use of the serious virus disease.
He acted like a groupie not a head of the international organization in UN whose purpose is to keep the people healthy all over the world.
The reason why he has been blabbing in favor of China is that he is from Ethiopia controlled by Chinese money and he wants to hide himself behind Chinese rule from now on too.